1 Área à Venda

Área Comercial/Institucional à Venda – 14.190 m² – Capivari/SP – R$ 6.500.000,00 Localização Premium – Frente para Avenida – Bairro Vila Fátima Imóvel único em Capivari/SP, com potencial para empresas, instituições de ensino, clínicas, centro religioso, condomínios ou empreendimentos mistos. Dados do imóvel: Área total do terreno: 14.190,33 m² Área construída: 2.056,67 m² (fora as benfeitorias não contabilizadas na metragem) Frente de 54 metros para avenida – excelente visibilidade e acesso. Documentação regular, com 2 matrículas individualizadas. Zoneamento favorável para fins comerciais, educacionais ou residenciais. Composição da propriedade: 3 galpões (gráfica, editora, acabamento e refeitório) 3 residências (casa sede com 8 dormitórios, casa do administrador e casa do caseiro) Área de lazer completa com piscina aquecida, churrasqueira, sauna e campo de futebol. Vestiário masculino e feminino. Almoxarifado, playground, dois lagos para pesca (com espécies variadas). Poço artesiano com 250m de profundidade, sistema de água e esgoto (SAAE). Toda área cercada com muros e alambrado. Pomar produtivo com diversas espécies. Valor de venda: R$ 6.500.000,00 (aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento)